Foto: Reprodução
Segundo dados apresentados do recente levantamento do Indice FipeZAP, no primeiro trimestre de 2024, o aluguel voltou a subir em diversas capitais e Salvador é uma delas. O encarecimento atingiu 23 das 25 localidades que integram o índice, incluindo todas as 11 capitais monitoradas, com destaque para Brasília (7,88%); Salvador (6,46%); Curitiba (5,51%); Florianópolis (4,49%); Recife (4,42%), seguido por Rio de Janeiro (3,52%); Goiânia (+3,15%); Belo Horizonte (+3,09%); São Paulo (2,88%); Porto Alegre (2,70%); e Fortaleza (1,59%).
Segundo a apuração do último mês, imóveis com quatro ou mais dormitórios registraram um aumento de preço superior à média (+1,51%), contrastando com o incremento relativamente menor identificado entre unidades com dois dormitórios (+1,11%). O comportamento do Índice FipeZAP de Locação Residencial (+1,16%) superou as variações mensais do IPCA/IBGE (+0,16%) e do IGP-M/FGV (-0,47%).
Na capital baiana, os maiores valores do metro quadrado foram registrados nos bairros da Barra R$ 51,6, Ondina R$ 48,4, Caminho das Árvores R$ 43,2, Pernambués R$ 38,7 e Graça R$ 37,0.
O preço médio do metro quadrado ficou em R$ 35,38, colocando a capital em nono lugar nesse quesito. A cidade de São Paulo (SP) apresentou o preço médio mais elevado (R$ 53,13/m²). Em seguida, destacaram-se as localidades: Florianópolis (R$ 52,04/m²); Recife (R$ 49,40/m²), Rio de Janeiro (R$ 46,79/m²); Brasília (R$
44,07/m²); Curitiba (R$ 38,30/m²); Belo Horizonte (R$ 37,78/m²); Goiânia (R$ 37,37/m²); Salvador (R$ 35,38/m²); Porto Alegre (R$ 32,52/m²); e Fortaleza (R$ 28,8).